?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry Share Next Entry
(no subject)
tegaychik
photo-6

С тех пор как я решилась переквалифицироваться в жену и маму, я обнаружила что фиговая из меня и та и другая.  Вернее намерения есть, но навыки отражают старательное многолетнее избегание домохозяйства.  Приходиться Гугл в зубы и учиться-учиться-учиться.  Пока что я накопала вот что:
1. Хорошая жена-мама стоит своего веса в золоте, то есть имеет реальную экономическую ценность.  Читала раньше всякие попытки учённых поставить цифру на эту ценность, но и так легко прикинуть что в неё входят стоимость: а) поддержки чистоты и порядка, б) стирки, в) планирования, закупки, и приготовления полезной и вкусной еды, г) воспитания и образования детей, д) домашних финансов: сбережения, бюджет, инвестирование, оплата счетов, управление недвижимостью и другим имуществом.  Для нашей семьи это оценивается примерно в $70,000-$80,000 в год.  В книге про миллионеров по соседству, у большинства миллионеров в семьях была мама-жена отвечающая за финансы сбережения.  Папа-муж тоже сгодится, но мой брыкается и отказывается ибо это немачо.
2. Для сбережений и роста накоплений очень важно расходовать меньше чем зарабатываешь и инвестировать разницу.  Про это очень много книг и советов.  Мне давно импонирует Мистер Деньги-Усы (Mister Money Mustache), который проповедует что можно жить простым образом жизни, быть финансово-независимым. Он и его жена вышли на пенсию к 30 годам ибо накопили по-моему $600,000 и этой суммы достаточно чтобы жить на 4% дохода с этих денег или $24,000 в год (дом у них куплен за наличные).  Чтобы так недорого жить они не покупают лишнего, не любят машины, цацки, и т.д.  Проводят время с сыном и путешествуя.  Так как меня цацки и так не особо интересуют, а дети, свобода, и путешествия очень даже, то его философия мне близка конечно.
3. Практически всему чему я не научилась в детстве я могу научиться через Гугл.  Например, я теперь пеку хлеб даже без рецептов - просто развожу дрожжи в тепловатой воде с мёдом или сахаром, добавляю воды, соли, и сыплю муки пока не получается приятное на ощупь! тесто.  Потом ждать пока поднимется, прибить чуть-чуть и опять ждать, и вуаля - можно слепить любую французскую булку, добавить и посыпать любой фигни - чеснока и трав, изюма и орешков, яблок и т.д.- получается гораздо вкуснее чем из магазина.

Я уже не говорю про остальное меню - которое я планирую на весь месяц - от и до, с рецептами, потом составляю список продуктов (так получается экономнее и экологичнее ибо не остаётся лишних продуктов которые потом дохнут по углам холодильника).  Иногда я развлекаюсь тем что делаю японские, мексиканские, корейские, греческие, и т.д. дни.  Самое главное - выбирать хорошие продукты и им потом не мешать. Мои мальчики обожают готовку (хотя може она объективно ужасна, хто ж знает?!) и быстро собираются вокруг стола с ложками. А также мы все стройные как кипарис и здоровые, ибо я кидаю много фруктов-овощей в еду и мало нехороших ингридиентов как сахар и масло. Ну и сбережения от такой системы огромные.  Раньше мы тратили $2,000 в месяц на продукты плюс рестораны.  А сейчас я нас довела до $450 и все пока что довольны.

Щас ещё осваиваю садоводство.  Раньше любые, самые крепкие растения подыхали у меня в лапках.  Но мне никогда не приходило в голову посмотреть что там и к чему.  Просто пожимала плечами когда очередной цветочек подыхал.  Но оказывается это целая наука и теперь я поняла к чему все эти лопаточки, удобрения и неудобрения, фрукты-ягоды. Накопала у нас вокруг дома пару клумб цветов которые очень даже цветут и пахнут.  После того как их частично сожрали улитки, объявила джихад улиткам и перенесла цветы в высокие горшки и тележки.  Теперь у нас всё нормально.  Ещё посадила (а вернее посыпала) горох и он у меня шо-то усиленно попёр и теперь весь двор в гороховых ростках. o_O

4. Не надо жадничать, а надо делегировать свои обязанности, даже если другие не выполнят их идеально поначалу.  Филипка очень долго и мучительно учили мыть посуду.  Сколько я вырвала волосков из (своей) головы. Но теперь он моет лучше меня. И мне это очень помогает.  Муж помогает убираться, вернее он убирает а я помогаю. Самолётика научили за собой протирать пролитые жидкости - это так умилительно когда он тряпочкой трёт пол!

5. Маленьким не обязательно постоянно что-то вещать - можно делать свои дела и просто их держать поблизости.  Например, Самолётик хорошо играет с кусочком теста когда я пеку хлеб, с удовольствием нажимает кнопки стиральной и сушильной машин, гоняется за букашками или поливает цветы когда я работаю в саду, кладёт продукты в корзину или на прилавок в магазине, встаёт в позы когда занимаюсь йогой... Время от времени я с ним читаю, рисую, танцую, Филипок играет в лего или на айпаде, папа занимается спортом или выгуливает на улице.  Но в основном он просто при нас, делает то же что и мы.  Это нас спасает, потому что у него уйма энергии и если ориентироваться на него, то ни у кого из нас не хватит энергии чтобы за ним угнаться.

6. Всё на свете отмывается пищевой содой! Или хлоркой.

7.  Как мало оказывается надо для хорошей жизни.  Как и большинство моих знакомых я была жертвой рекламы и обычно у нас в доме чего только не было.  Но путешествуя и живя в разных домах и условиях я поняла что могу прекрасно обходиться минимальными продуктами цивилизации.  Тогда какого фига я столько денег и времени тратила на то чтобы всякого-разного купить, хранить, чистить, пересылать, и т.д.?  Даже коробки наших вещей которые мы храним в Гонолулу - я не помню что в них, но если я год прожила без них нормально, то и дальше думаю нормально проживу.  Когда будем обустраивать дом в Вегасе я буду ОЧЕНЬ строго отбирать мебель и предметы обихода.  Буду брать только то что: 1) нужно постоянно, 2) хорошего качества, 3) легко чистится-хранится.  Например решила не создавать огромную библиотеку как раньше хотела.  Потому что я редко перечитываю книги и они будут собирать мне пыль.  Лучше записаться в библиотеку - бесплатно и приятно.

8. Не по теме, но домоводство оставляет время и силы для прочтения книг и просмотра документальных фильмов: недавно прочитала книжку про Эдуарда Мане - оказывается у него и у его картин была удивительная судьба и он был не только талантливым художником но и прекрасным, весёлым, и добрым человеком.  Однажды он нарисовал по заказу кучку спаржи и довольный клиент заплатил ему 1000 франков вместо 800.  Тогда художник послал клиенту отдельную маленькую картину с одинокой веточкой спаржи которая "отбилась от стаи."



Книга была в местной библиотеке, так что я не знаю есть ли она в онлайне - то там много картинок и описаний.

  • 1
Миллион читателей выверили каждую деталь, которую он сам решил не скрывать ? Ну и что. Если миллион (Ы) человек очень хотят верить в сказочки, это не значит что сказочки существуют в реальности.

Мне самому идея нравится. Но из-за того, что простая арифметика не сходится, от всего этого дурно пахнет.

Посчитайте сами. Все входные данные он сам же и дает в интервью Форбсу. Никак не сходится. Дыра в расчетах в $400.000 - 600.000

Откуда-то он их взял. Это если не задумываться о том, какое мизерное количество людей в мире способно отложить в кэше такие суммы за 7-9 лет.

"If you average our salaries over the nine working years, we earned about $62,000 per person per year. Plus I renovated our first house over five years and eventually turned it into a rental, later selling it for a reasonable profit."

Не вижу дыры. Если они жили на 35 штук в год, то за 10 лет вполне спокойно смогли отложить 600 штук (учитывая инвестиции, проданный дом, проценты и пр.)

Если у двух людей нормальные зарплаты, то проблем нет.

За 9 (девять) лет. Не за 10.

Какой проданный дом ? Чтобы дом продать, его сначала нужно купить. И купить еще один в котором они живут.

Повторю свой расчет двумя постами выше.

Да и не сходится простейшая арифметика. Кто-то где-то врет.

$1,116,000 заработала семья за 9 лет. Минус ну скажем 25% налогов. Останется 837,000. Жили они по его словам на 36,000 в год. Минус 324,000. Останется 513,000.

От этих 513,000 отнимем 600,000 которые они инвестировали. Уже не получается. Минус стоимость 2,600 квадратных футов дома. (за 9 лет выплачивая 1200 в месяц они выплатить его не могли). Минус долги за колледжи. И так далее и тому подобное.

Edited at 2014-06-14 03:58 pm (UTC)

так они инвестировали непрерывно, то есть каждый год капитал рос, плюс, как я уже отметил, первый дом они продали с большой прибылью

скажем, если инвестировать 100 штук под 7 процентов годовых на 10 лет, то на выходе будет 200 штук

Edited at 2014-06-14 04:08 pm (UTC)

Их стартовые инвестиции были 4,000, в 25 раз меньше чем 100,000.

Чтобы инвестировать 100,000 под 7% годовых, нужно

а) Иметь 100,000 в кэше - их у них не было.

б) Найти гарантированный ROI 7% годовых, на протяжении 10 (десяти) лет. Кстати где и кто платит такие проценты ?

Где и как двое молодых выпускников зарабатывающие по 40,000 в год до налогов могут найти свободные 100,000 ? Рентуя жилье (или выплачивая мортгейдж + налоги на недвижимость + даунпеймент), платя за машины, выплачивая долги за колледжи ?

Чудес не бывает. Есть сказочки, а есть реальная жизнь.

Edited at 2014-06-14 05:10 pm (UTC)

Кстати где и кто платит такие проценты ?

Он же пишет в интервью: Total US Index Fund (VTSAX), and Total International Fund (VTIAX) у первого средний доход за последние 10 лет 8.35% в год

чудес не бывает, но бывает арифметика сложных процентов )


  • 1